1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
川西市
9.0万円/㎡
前年比-29.8%
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ライオンズマンション川西萩原
兵庫県川西市萩原三丁目
能勢電鉄妙見線 / 滝山駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,275万円
17.6万円/㎡
369
973
1,578
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,275万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,578万円
13.4万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月10日
ライオンズマンション川西萩原
1,280万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 740万円 | 10.2万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 780万円 | 10.7万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 780万円 | 10.8万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 780万円 | 10.7万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 850万円 | 11.7万円 | 1階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 820万円 | 11.3万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,499万円 | 18.5万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 880万円 | 12.1万円 | 2階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,599万円 | 19.7万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 11.7万円 | 2階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,690万円 | 20.9万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/16 | 950万円 | 13.0万円 | 1階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.3万円 | 3階 | 81.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.3万円 | 3階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンライズ清和台 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅55分 | 1,390万円 | 16.7万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/07 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅4分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/11 | エーベル川西鼓が滝 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅7分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | シンコーメゾン多田壱番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅6分 | 850万円 | 13.5万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 888万円 | 14.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンハイツ東多田2号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅3分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/18 | コンドミニアム丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/07 | ユニヴェール花屋敷1号館 川西市花屋敷一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅9分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/07 | ハビタ小戸 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅7分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、川西市では29.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は川西市の平均と比較して96.7%割高です。